Calculette
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345 500 €
Maison 3 pièces - Talence Saint Genes
Description de l'offre
Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison de plain pied édifiée en 1903, située dans une rue calme proche des commerces, écoles et transports, sur parcelle de 254 m². Le bien développe 79 m² habitables avec une entrée, un lumineux salon / séjour traversant, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain et wc. Vous profiterez également d'une cour intime sur l'arrière de 20 m² avec dépendance, ainsi que d'un grand jardin d'accueil 106 m² (possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle). Travaux à prévoir offrant un joli projet de rénovation / extension.
Descriptif du bien
- Code postal : 33400
- Surface habitable (m²) : 79 m²
- surface terrain : 254 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 79 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Nombre de parking : 3
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1903
- Quartier : Barriere De Pessac, Barrière de Pessac, Roustaing, Routaing, Saint Genès, St Genes Medoquine, St Genes Roustaing, St Genès Talence, Talence St Genes
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 345 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 330 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,7 %
- Taxe foncière annuelle : 1 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 070 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Talence (33400)
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