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254 400 €
Appartement 3 pièces - Talence Roustaing
Description de l'offre
Situé à pied de toutes les commodités de Talence Forum et Roustaing (tram, commerces et écoles), généreux appartement 3 pièces de 73.81 m² habitables. Le bien est en 4ème et dernier étage d'une résidence calme. Vous profiterez d'un lumineux séjour donnant sur balcon 7 m² exposé sud-est avec vue dégagée. Cuisine séparée et cellier. La partie nuit offre 2 chambres de bonne taille, un wc indépendant et une salle de bains. Des travaux de remise au bout du jour sont possibles pour sublimer cet appartement. Un garage de 18 m² ainsi qu'une place extérieure sécurisée complètent le tout.
Descriptif du bien
- Code postal : 33400
- Surface habitable (m²) : 73,81 m²
- surface terrain : 2 516 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 73,81 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 4
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1980
- Quartier : Roustaing, Routaing, Saint Genès, St Genes, St Genes Medoquine, St Genes Roustaing, St Genès Talence, Talence St Genes
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 164
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 254 400 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 240 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Charges : 170 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Talence (33400)
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BLOTTIERE IMMOBILIER
Talence (33400)
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