Calculette
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310 000 €
Appartement T4 duplex - Talence Saint Genès
Description de l'offre
Petit coup de cœur pour cet adorable T4 en duplex de 74 m² habitables, au sein d'une petite résidence, idéalement située proche de la barrière Saint Genès. Ce bien a été récement rénové et pensé par une architecte d'intérieur afin d'optimiser les volumes tout en permettant un véritable confort de vie. Vous profiterez notamment d'une lumineuse pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur balcon. 3 grandes chambres composent la partie nuit, chacune avec rangement et suffisamment d'espace pour aménager des bureaux. Une place de parking sécurisé complète le tout.Secteur très calme proche des commerces, du tram et des écoles. Parfait état, aucuns travaux à prévoir. Visite 360° et vidéo disponibles sur demande.
Descriptif du bien
- Code postal : 33400
- Surface habitable (m²) : 73 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 73 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Panneaux rayonnant
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Cave : NON
- Exposition : EST
- Année de construction : 1990
- Quartier : Saint Genès, St Genes, St Genès Talence
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 205
- nombre de lots : 2
- Quote Part annuelle des charges : 1 500 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 310 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 295 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,08 %
- Charges : 156 €
- Taxe foncière annuelle : 1 342 €
DPE en cours
La ville de Talence (33400)
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BLOTTIERE IMMOBILIER
Talence (33400)
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