Calculette
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372 750 €
Echoppe à rénover - Talence Cauderes
Description de l'offre
Située dans une rue calme et résidentielle, sur une parcelle de 407m², échoppe début 20ème en pierre de taille à rénover de 93 m² habitables entièrement de plain-pied. Le bien développe, une entrée desservant, 3 grandes chambres et un salon / séjour. Cuisine séparée côté jardin, bureau / dressing et salle d'eau wc. Grand garage 35 m² et cave. Vous profiterez également d’un beau jardin exposé ouest, avec dépendance de 11 m². Travaux à prévoir offrant un très beau potentiel.
Descriptif du bien
- Code postal : 33400
- Surface habitable (m²) : 93 m²
- surface terrain : 407 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 93 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Sans vis-à-vis
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Sous/sol : AVEC
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 25
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1920
- Quartier : Barriere De Toulouse, Suzon
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 372 750 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 355 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Talence (33400)
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BLOTTIERE IMMOBILIER
Talence (33400)
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