Référence : LPVMA30001002
Calculette
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Bien vendu
579 000 €
Maison pierre 5 pièces - Talence Saint Genes
Description de l'offre
Située dans une rue calme, proche de toutes les commodités des barrières de Pessac et Saint-Genes, généreuse maison R+1 en pierre de taille de 127 m² habitables. Le bien développe une belle entrée avec plafond cathédrale desservant une cuisine équipée ainsi qu'un vaste et lumineux séjour ouvert sur jardin. La partie nuit se situe à l'étage avec 2 chambres dont une suite (salle d'eau et dressing), salle de bains et 2 wc indépendants. 2 bureaux et une buanderie complètent le tout (possibilité de création d'une 3ème chambre au rez-de-chaussée et à l'étage). L'espace extérieur offre un jardin intime de 50 m² exposé Sud Ouest ainsi qu'un jardin d'accueil 30 m² permettant le stationnement d'un véhicule. Vous profiterez également d'un garage de 17m². Très bon état général et beaucoup de charme. Visite 360° et Vidéo disponibles sur demande.
Descriptif du bien
- Code postal : 33400
- Surface habitable (m²) : 127 m²
- surface terrain : 183 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 127 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 5
- Vue : Sans vis-à-vis
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1957
- Quartier : Barriere De Pessac, Barrière de Pessac, Saint Genès, St Genes, St Genes Medoquine, St Genes Roustaing, St Genès Talence, Talence St Genes
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 579 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 551 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,08 %
- Taxe foncière annuelle : 2 207 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Talence (33400)
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BLOTTIERE IMMOBILIER
Talence (33400)
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