Calculette
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129 500 €
Studio - Talence Saint Genes
Description de l'offre
Idéalement situé, à pied des commodités de la Barrière Saint-Genes et Barrière de Pessac, charmant studio de 27 m². Le bien est au sein d'une résidence calme et sécurisée. Il offre une lumineuse pièce de vie avec double exposition Sud et Ouest, dotée d'un espace salle à manger / cuisine. Une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez d'un agencement optimisé permettant la création de plusieurs rangements. Le plus : revenus supplémentaires générés par la résidence. Idéal pour un premier achat, investissement locatif ou logement étudiant. Visite 360° disponible sur demande. A noter que plusieurs possibilités d'amélioration de la performance énergétique sont possibles à moindre coût (devis établis). A votre disposition pour tout renseignement.
Descriptif du bien
- Code postal : 33400
- Surface habitable (m²) : 27 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 26,83 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 1
- Vue : Rue
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Cave : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1970
- Quartier : Barriere De Pessac, Barrière de Pessac, Saint Genès, St Genes, St Genes Medoquine, St Genes Roustaing, St Genès Talence, Talence St Genes
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 38
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 129 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 121 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,02 %
- Charges : 45 €
- Taxe foncière annuelle : 769 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Talence (33400)
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BLOTTIERE IMMOBILIER
Talence (33400)
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