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108 000 €
Appartement Studio - Bordeaux Saint-Genès
Description de l'offre
Exclusivité Blottière Immobilier - Situé à pied de la barrière Saint Genès et de toutes ses commodités, charmant appartement studio de 21 m² habitables avec stationnement. Le bien est au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et local à vélo. Il offre une lumineuse pièce de vie avec kitchenette et placard, le tout donnant sur balcon exposé Sud. Salle d'eau avec wc. Une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence accompagne ce bien. Bonne performance énergétique. Produit rare, idéal pour investisseur et logement étudiant. Visite 360° disponible sur demande. L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé de 9 mois. libération au plus tard en août 2026.
Descriptif du bien
- Code postal : 33800
- Surface habitable (m²) : 21 m²
- surface terrain : 414 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 21 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1970
- Quartier : Nansouty, Nansouty Gare, Nansouty Sacre Coeur, Nansouty/st Genès, Saint Genes Nansouty, Saint Genès, Saint Pierre, St Genes, St Nicolas/bergonie
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 12
- nombre de lots : 44
- Quote Part annuelle des charges : 1 200 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 108 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 100 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8 %
- Charges : 100 €
- Taxe foncière annuelle : 797 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Bordeaux (33800)
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BLOTTIERE IMMOBILIER
Talence (33400)
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