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306 000 €
Appartement 3 pièces - Talence Peixotto
Description de l'offre
Situé à proximité immédiate du tram B, arrêt Peixotto, charmant appartement 3 pièces aux prestations récentes et confortables. Le bien se situe au rez-de-chaussée d'une petite résidence neuve de standing (2024) et sécurisé, aux normes Bâtiment Basse Consommation (chauffage réversible). Il développe 65 m² habitables bien agencé. Vous profiterez d'une grande et lumineuse pièce de vie avec coin cuisine aménagée, le tout donnant sur balcon. La partie nuit offre 2 grandes chambres, chacune avec salles d'eau et wc attenants. Une place de parking accompagne ce ce bien. L'appartement est vendu avec ses meubles, et bénéficie de prestations d'une grande qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif type colocation.
Descriptif du bien
- Code postal : 33400
- Surface habitable (m²) : 65,31 m²
- surface terrain : 1 277 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 65,31 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Vue : rue
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : NORD
- Année de construction : 2024
- Quartier : Forum, Peixoto, Victor Louis
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1
- nombre de lots : 12
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 306 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 295 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,73 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 424 € et 573 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Talence (33400)
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BLOTTIERE IMMOBILIER
Talence (33400)
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