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317 000 €
Appartement 3 pièces - Talence Peixotto
Description de l'offre
Situé à proximité immédiate du tram B, arrêt Peixotto, charmant appartement 3 pièces aux prestations récentes et confortables. Frais de notaire réduits. Le bien se situe au premier étage d'une petite résidence neuve de standing (2024), aux normes Bâtiment Basse Consommation (chauffage réversible). Il développe 65 m² habitables bien agencés. Vous profiterez d'une grande et lumineuse pièce de vie avec coin cuisine aménagée, le tout donnant sur balcon. La partie nuit offre 2 grandes chambres, chacune avec salles d'eau et wc attenants. Une place de parking accompagne ce bien. L'appartement est en excellent état et bénéficie de prestations d'une grande qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif type colocation. Visite 360° disponible sur demande.
Descriptif du bien
- Code postal : 33400
- Surface habitable (m²) : 65,03 m²
- surface terrain : 1 277 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 65,31 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Rue
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : NORD
- Année de construction : 2024
- Quartier : Forum, Peixoto, Victor Louis
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 3
- nombre de lots : 12
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 317 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 305 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,93 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 407 € et 551 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Talence (33400)
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BLOTTIERE IMMOBILIER
Talence (33400)
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