Calculette
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Exclusivité
450 000 €
Appartement 3 pieces - Bordeaux Chartrons
Description de l'offre
Exclusivité Blottière Immobilier : Situation idéal pour ce charmant appartement T3, au cœur du quartier des Chartrons, à deux pas du tram, arrêt Camille Godard, et proche des commerces de proximités. 2 places de stationnements sécurisées ainsi que 2 celliers en sous-sol accompagnent ce bien. Du grand lux pour ce quartier ! L'appartement est au troisième étage d'une résidence de standing édifiée en 2019, sur la base d'un ancien chaix traditionnel bordelais. Vous profiterez d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande terrasse de 18 m² exposée ouest avec vue dégagée. La partie nuit développe 2 chambres chacune avec accès sur l'extérieur. Salle d'eau et WC indépendants. L'appartement dispose de nombreux rangements, avec espace buanderie aménagé. Parfait état général, aucun travaux à prévoir. Les 2 places de stationnements sécurisées ainsi que les 2 celliers constituent des lots pouvant être dissociés de cette vente afin d'amoindrir le prix global. Vidéo et visite 360° disponibles sur demande.
Descriptif du bien
- Code postal : 33300
- Surface habitable (m²) : 64,16 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 64,16 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Visiophone : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 7
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1850
- Quartier : Chartrons
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 32
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 450 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 430 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,65 %
- Charges : 123 €
- Taxe foncière annuelle : 1 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 470 € et 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Bordeaux (33300)
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BLOTTIERE IMMOBILIER
Talence (33400)
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