Calculette
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745 000 €
Maison Basque - Talence
Description de l'offre
Maison de caractère, dans une rue calme à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette maison traditionnelle basque de 175 m² habitables vous offrira de très beaux volumes, idéals pour un projet familial. Visite 360° et Vidéo disponibles sur demande. Elle développe en R+1 un vaste et lumineux séjour de 55 m² doté d'une imposante cheminée, le tout bénéficiant d'une triple exposition. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée côté jardin donnant sur une terrasse surélevée. 4 chambres de bonnes tailles composent la partie nuit. 2 salles d'eau, 2 wc indépendants et grande buanderie. 300 m² d'espace extérieur vous offrant la possibilité de stationner 3 véhicules sur l'avant, et d'aménager un jardin piscinable sans vis-à-vis sur l’arrière. Un garage 21 m² complète le tout. Maison très saine, en excellent état général.
Descriptif du bien
- Code postal : 33400
- Surface habitable (m²) : 175 m²
- surface terrain : 450 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 175 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1880
- Quartier : Bagatelle, Barriere De Toulouse, Leysotte, Leysotte Bagatelle, Robert Picqué
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 745 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 710 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,93 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 480 € et 4 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Talence (33400)
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BLOTTIERE IMMOBILIER
Talence (33400)
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