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Talence (33400)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 79.6 m²

1
4946 m²
Balcon
Réf LPVAP30001087

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités de la barrière Saint Genès, appartement 4 pièces de 79,60 m². Le bien est au deuxième et dernier étage d'une résidence calme, qui va prochainement bénéficier d'importants travaux de rénovation énergétique. Travaux votés et financés par les vendeurs. Vous profiterez d'une vaste entrée avec rangement - dressing, menant à un lumineux séjour avec double exposition, donnant sur une terrasse. Cuisine séparée. 3 chambres composent la partie nuit, salle de bains et wc indépendant. Une cave ainsi qu'une place de stationnement accompagnent ce bien. Visite 360° disponible sur demande.

Seulement chez Blottière Immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 79,60 m²
  • carrez 79,60 m²
  • terrain 4 946 m²
  • séjour 21 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1983
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Rue
  • cave
  • balcon
  • quartier Routaing, Saint Genès, St Genes, St Genes Medoquine, St Genes Roustaing, St Genès Talence, Talence St Genes

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.2 m²
  • salon/sejour 21 m²
  • cuisine 10 m²
  • salle de bain 4.5 m²
  • dressing 2.4 m²
  • chambre 9.33 m²
  • chambre 9.51 m²
  • chambre 11.65 m²
  • WC 1.66 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 270 000 €
Charges 135 €
Taxe foncière annuelle 1 598 €

Simulation

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Pierre Labat Négociateur