COMPROMIS DE VENTE SIGNE - Seulement chez Blottière Immobilier. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et du tram arrêt barrière Saint Genes, charmant appartement T1bis en duplex de 42 m² habitables. Ce bien constitue un bâtiment indépendant inclue dans une petite copropriété de seulement 4 lots aux charges très faibles. Il développe un lumineux séjour avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, une chambre en duplex, une salle de bains et un wc indépendants. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un logement étudiant.
Talence (33400)
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²
149 900 €
Réf
BVAP10001187
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 42 m²
- carrez 40 m²
- séjour 25 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2001
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage central : radiateur (electrique)
- exposition Sud-Est
- 2 niveau(x)
- 1 étage(s)
- vue Dégagée
- quartier Roustaing, Routaing, Saint Genès, St Genes, St Genes Medoquine, St Genes Roustaing, St Genès Talence, Talence St Genes
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- salle de bain 2.95 m²
- WC 1 m²
- salon/sejour 25.35 m²
Etage 1
- chambre 17.3 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 4
Financier
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
149 900 €
Prix net vendeur
138 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
138 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8 %
Taxe foncière annuelle
881 €
Simulation
Calcul des mensualités
Pierre Labat
Négociateur
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