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Talence (33400)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 33.77 m²

16663 m²

Balcon

135 000 €

Réf LPVAP30001272

Situation idéale pour cet appartement T1bis au premier étage d'une résidence calme et arborée, à deux pas du tram B arrêt Forum et à pied de toutes les commodités de Talence Centre.

Le bien vous offre 33,77 m² loi carrez avec une entrée, une lumineuse pièce de vie, un coin cuisine, une salle de bains et un wc indépendants. L'espace de vie est entièrement ouvert sur un balcon orienté Sud avec vue dégagée sur les espaces verts.

Une place de parking sécurisée accompagne ce bien.

Idéal pour un investissement locatif ou pour y loger un étudiant.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 609 € et 825 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 33,77 m²
carrez 33,77 m²
terrain 1,67 ha
séjour 17 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1982
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : radiateur (gaz)
1 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
4 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
balcon
quartier Centre, Forum

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.22 m²
salon/sejour 17.04 m²
cuisine 6.09 m²
WC 1.57 m²
salle de bain 3.85 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 558
Nombre de lots 206

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €

Prix net vendeur 125 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 56 €

Taxe foncière annuelle 1 019 €

Négociateur Labat Pierre

0557997230

transaction@blottiereimmo.fr

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