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Talence (33400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

1
1734 m²
Ascenseur
Réf LPVAP30000929

Au 4ème étage sur 5 d'une résidence récente et sécurisée, située à pied de l'école KEDGE, charmant T2 de 45 m² habitables.

Le bien développe une entrée avec rangement, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une grande terrasse ensoleillée. Une chambre avec salle de bain attenante. Vous profiterez également d'une place de stationnement sécurisée.

Parfait pour un investissement locatif, logement étudiant ou pour primo-accédant. L'appartement est vendu avec ses meubles, et est en parfait état,. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Vidéo et Visite 360° disponibles sur demande.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 45 m²
  • carrez 44,50 m²
  • terrain 1 734 m²
  • séjour 20 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • quartier Thouars, Victor Louis

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.7 m²
  • salon/sejour 20 m²
  • chambre 9 m²
  • salle de bain 7 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 401

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 225 000 €
Charges 133 €
Taxe foncière annuelle 977 €

Simulation

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Pierre Labat Négociateur