COMPROMIS DE VENTE SIGNE - Cette éhoppe double non-mitoyenne vous procure un véritable sentiment de quiétude à l'instant où vous entrez dans les lieux. En exclusivité Blottière Immobilier. 109 m² habitables entièrement de plain-pied, sur parcelle 354 m². Vous serez charmés par son parquet d'origine, resté intact, et ses cheminées bien préservées. La partie vie bénéficie d'une triple exposition et vous offre un lumineux salon séjour doté d'une confortable cuisine équipée. 3 chambres de bonne taille composent la partie nuit. Salle de bains et wc indépendant. Le jardin développe 200 m² et offre des espaces ensoleillés et ombragés, sans aucuns vis à vis. Vous profiterez également d'un bel espace de stockage avec 30 m² de cave saine, et 15 m² de garage donnant sur rue. Un espace buanderie complète le tout. Localisation idéale, à pied du tram arrêt Roustaing. En bref, un petit coup de coeur..
Talence (33400)
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 109 m²
Réf
LPVMA30001146
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 109 m²
- carrez 109 m²
- terrain 354 m²
- séjour 39 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1930
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage central : radiateur (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Nord-Ouest
- 1 niveau(x)
- vue Sans vis à vis
- quartier Centre, Forum, Roustaing, Routaing
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- salon/sejour 39.35 m²
- cuisine 11.7 m²
- DEGAGEMENT 6.37 m²
- chambre 14.17 m²
- chambre 12.4 m²
- chambre 10 m²
- salle de bain 5.54 m²
- WC 1.27 m²
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
530 000 €
Taxe foncière annuelle
2 093 €
Simulation
Calcul des mensualités
Pierre Labat
Négociateur