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Talence (33400)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

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Réf BVMA10001147

Cette sublime échoppe de plain-pied est un véritable bijou. Elle est située à proximité immédiate du tram arrêts Saint-Genès et Roustaing.

Sa récente rénovation lui a apporté des prestations hauts de gamme, tout en conservant son cachet ancien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses carreaux de ciments et sa belle hauteur sous plafonds.

Le séjour est baigné de lumières et donne sur un jardin intime de 42m² exposé Sud, sans vis-à-vis. La cuisine entièrement équipée est également ouverte sur ce bel espace. Une cave de 15 m² avec buanderie complète le tout.

Produit coup de coeur ! Visite 360° et Vidéo disponibles sur demande.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Sans vis-à-vis
  • cave
  • terrasse
  • quartier Routaing, Saint Genès, St Genes, St Genes Roustaing, St Genès Talence, Talence St Genes

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.31 m²
  • chambre 14.5 m²
  • chambre 10.44 m²
  • WC 2.62 m²
  • salle d'eau 4.68 m²
  • salon/sejour 29 m²
  • cave 13.2 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 470 000 €

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Pierre Labat Négociateur