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Talence (33400)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

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174 m²
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Réf BVMA10000661

COMPROMIS DE VENTE SIGNE - Situation idéale pour cette maison 4 pièces de 100 m², à pied de toutes les commodités des barrières de Pessac et de Saint-Genès. Visite 360° disponible sur demande. Seulement chez Blottière Immobilier.

En retrait d'une rue calme, vous bénéficierez d'un jardon d'accueil ainsi que d'un garage.

A l'intérieur, le rez-de-chaussée vous offre un grande séjour double lumineux et traversant, un coin cuisine, et un wc indépendant.

La partie nuit se situe à l'étage avec 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc. Possibilité de créer une troisième chambre.

Charmant jardin sans vis-à-vis sur l'arrière de 50m² orienté Ouest. Une cave complète le tout.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • terrain 174 m²
  • séjour 37 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • cave
  • quartier Barriere De Pessac, Barrière de Pessac, Saint Genès, St Genes, St Genes Medoquine, St Genes Roustaing, St Genès Talence, Talence St Genes

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 13.1 m²
  • WC 3.03 m²
  • cuisine 7.71 m²
  • salon/sejour 36.77 m²

Etage 1

  • Palier 9.34 m²
  • chambre 13.15 m²
  • chambre 13.03 m²
  • salle de bain 6.41 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 420 000 €
Taxe foncière annuelle 1 882 €

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Pierre Labat Négociateur