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Talence (33400)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 172 m²

2

1

237 m²

Réf BVMA10000924

Gros potentiel et situation idéale pour cette grande maison de 172m² agrémentée d'un superbe jardin sud de 130m².

Actuellement deux logements indépendants de 86m² avec possibilité de réunir pour réaliser une grande maison familiale. Grande cave.

A 100m arrêt tram St Genès des commerces et écoles.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE

GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 945 € et 1 279 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 172 m²
terrain 237 m²
séjour 52 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1955
cuisine séparée
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
exposition Nord-Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
quartier Saint Genès, St Genes, St Genès Talence, Talence St Genes

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 20 m²
cuisine 10 m²
chambre 20 m²
chambre 12.5 m²
entrée 5 m²
Vestibule 9 m²
salle de bain 5 m²
WC 1.7 m²

Etage 1

salon/sejour 32 m²
cuisine 9 m²
chambre 18 m²
salle de bain 4 m²
salle d'eau 2.5 m²
chambre 9 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 520 000 €

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