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Talence (33400)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

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262 m²
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Réf LPVMA30000990

Très belle rénovation pour cette maison de plain pied, située dans une rue calme, à pied des commodités des barrières de Pessac et Saint Genes.

Le bien développe 75 m² habitables et vous offre une entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte équipée, buanderie, 2 chambres chacune avec placards intégrés, salle d'eau et wc indépendant.

Vous profiterez d'une très belle luminosité dans pièce de vie, avec vue dégagée sur le jardin 130 m². Stationnement sécurisé sur la parcelle et dépendance 17.5 m² en fond de parcelle pouvant servir de garage, ou pouvant être exploitée pour créer une pièce indépendante.

Aucun travaux à prévoir. Très belles prestations qui nous vous laisseront pas indifférent. Visite 360° et Vidéo disponibles sur demande.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75 m²
  • carrez 75 m²
  • terrain 262 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • quartier Barriere De Pessac, Barrière de Pessac, Medoquine, Roustaing, Routaing, Saint Genès, St Genes, St Genes Medoquine, St Genes Roustaing, St Genès Talence, Talence St Genes

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.52 m²
  • salon/sejour 30.36 m²
  • buanderie 4.9 m²
  • WC 1.91 m²
  • salle d'eau 3.64 m²
  • chambre 10.28 m²
  • chambre 12 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 480 000 €

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Pierre Labat Négociateur