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Mérignac (33700)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 117 m²

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693 m²
Réf LPVMA30001074

Au sein d'un quartier calme et familial, à deux pas du tram A arrêt Pierre Mendes France, charmante maison non-mitoyenne offrant 118 m² habitables entièrement de plain pied, sur parcelle 693 m².

Passée l'entrée, vous profiterez d'un bel espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée et cellier attenant, le tout donnant sur le jardin exposé Sud.

La partie nuit développe 4 chambres, salle de bain, salle d'eau et 2 wc. Toutes les pièces sont agrémentées de rangements.

Magnifique jardin ensoleillé et doté d'une terrasse, cuisine d'été, piscine hors sol et espace potager, sans aucun vis à vis. La stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle est également possible. Un grand garage 26 m² complète le tout. Collèges, écoles et lycées accessibles à pied.

Cette maison a été soignée et ne nécessite aucun travaux. Vous vous projeterez très facilement !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 117 m²
  • carrez 117 m²
  • terrain 693 m²
  • séjour 32 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • quartier Eyquems

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.5 m²
  • cuisine 18.6 m²
  • salon/sejour 32.5 m²
  • cellier 4.37 m²
  • COULOIR DEGAGEMENTS 4.1 m²
  • chambre 11.46 m²
  • chambre 13.5 m²
  • salle de bain 4.5 m²
  • salle d'eau 2.9 m²
  • chambre 10.8 m²
  • chambre 9.74 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 510 000 €
Taxe foncière annuelle 1 954 €

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