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Mérignac (33700)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93.61 m²

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204 m²
Réf LPVMA30001178

COMPROMIS DE VENTE SIGNE - Parfait emplacement pour cette maison traditionnelle de 93 m², à proximité immédiate du tram A arrêt François Mitterrand, et à pied des commerces, restaurants ainsi que des écoles.

Vous profiterez d'un bel espace de vie au rez-de-chaussée avec 30 m² de salon-séjour daoté d'une cheminée, confortable cuisine séparée et aménagée, buanderie, wc indépendant et salle d'eau.

3 chambres à l'étage dont une avec salle d'eau attenante et second wc indépendant sur le palier.

L'espace extérieur vous offre 85 m² exposé Sud sur l'arrière avec dépendance 12 m². Un jardin d'accueil sécurisé vous permet également de stationner un véhicule sur la parcelle.

Visite 360° disponible sur demande.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 93,61 m²
  • carrez 93,61 m²
  • terrain 204 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • quartier Arlac, Saint Augustin, St Augustin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.86 m²
  • salle d'eau 3 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • cuisine 11.24 m²
  • buanderie 3.35 m²
  • WC 1.54 m²
  • atelier 12 m²

Etage 1

  • Palier 3.15 m²
  • WC 0.9 m²
  • chambre 8.77 m²
  • chambre 11.22 m²
  • chambre 10.39 m²
  • salle d'eau 1.67 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 380 000 €
Taxe foncière annuelle 1 172 €

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