Calculette
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Sous Offre
399 900 €
Maison 4 pieces - Mérignac Arlac
Description de l'offre
Parfait emplacement pour cette maison traditionnelle de 93 m², à proximité immédiate du tram A arrêt François Mitterrand, et à pied des commerces, restaurants ainsi que des écoles. Vous profiterez d'un bel espace de vie au rez-de-chaussée avec 30 m² de salon-séjour daoté d'une cheminée, confortable cuisine séparée et aménagée, buanderie, wc indépendant et salle d'eau. 3 chambres à l'étage dont une avec salle d'eau attenante et second wc indépendant sur le palier. L'espace extérieur vous offre 85 m² exposé Sud sur l'arrière avec dépendance 12 m². Un jardin d'accueil sécurisé vous permet également de stationner un véhicule sur la parcelle. Visite 360° disponible sur demande.
Descriptif du bien
- Code postal : 33700
- Surface habitable (m²) : 93,61 m²
- surface terrain : 204 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 93,61 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Sous/sol : SANS
- Murs mitoyens : 1
- Cave : NON
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1930
- Quartier : Arlac, Saint Augustin, St Augustin
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 399 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 380 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,24 %
- Taxe foncière annuelle : 1 172 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Mérignac (33700)
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BLOTTIERE IMMOBILIER
Talence (33400)
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