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Bordeaux (33800)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 21 m²

1
414 m²
Balcon
Réf LPVAP30001191

COMPROMIS DE VENTE SIGNE - Exclusivité Blottière Immobilier - Situé à pied de la barrière Saint Genès et de toutes ses commodités, charmant appartement studio de 21 m² habitables avec stationnement. Le bien est au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et local à vélo. Il offre une lumineuse pièce de vie avec kitchenette et placard, le tout donnant sur balcon exposé Sud. Salle d'eau avec wc. Une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence accompagne ce bien. Bonne performance énergétique. Produit rare, idéal pour investisseur et logement étudiant. Visite 360° disponible sur demande.

L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé de 9 mois. libération au plus tard en août 2026.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 21 m²
  • carrez 21 m²
  • terrain 414 m²
  • séjour 18 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • balcon
  • quartier Nansouty, Nansouty Gare, Nansouty Sacre Coeur, Nansouty/st Genès, Saint Genes Nansouty, Saint Genès, Saint Pierre, St Genes, St Nicolas/bergonie

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 18.86 m²
  • salle d'eau 2.1 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 12
  • Nombre de lots 44
  • Quote part annuelle des charges 1 200 €

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 100 000 €
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 797 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Pierre Labat Négociateur