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Bordeaux (33000)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 21 m²

43 m²

102 600 €

Réf LPVAP30001238

Charmant appartement studio de 21 m² habitables situé à pied de toutes les commodités de la place Costedoat, et au sein d'un petit immeuble en pierre constitué de seulement 3 lots.

Le bien offre une pièce de vie avec kitchenette, placard, et coin repas. Salle d'eau avec wc. Petite copropriété ne générant aucune charge récurrente.

Emplacement idéal, au sein d'une petite impasse au calme, et à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et centre-ville.

Libre de toute location. Produit rare, idéal pour investisseur et logement étudiant. Visite 360° disponible sur demande.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 21 m²
carrez 21 m²
terrain 43 m²
séjour 17 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1940
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
vue Impasse
quartier Barriere De Pessac, Centre, Ornano, Saint Genès

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 17.5 m²
salle d'eau 3.5 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 3

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 102 600 €

Prix net vendeur 95 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Taxe foncière annuelle 400 €

Négociateur Labat Pierre

0557997230

transaction@blottiereimmo.fr

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Pierre Labat Négociateur