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Talence (33400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.3 m²

Name: Appartement 2pièce(s) 1chambre(s) 43,30 m² Talence (33400)
Brand: BLOTTIERE IMMOBILIER
Price: 199500 EUR
Availability: InStock

4500 m²

Balcon

199 500 €

Réf LPVAP30001251

Exclusivité BLOTTIERE IMMOBILIER - Situé dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate des commerces, charmant appartement 2 pièces de 43.3 m² habitables entièrement meublé.

Le bien offre un lumineux séjour donnant sur un agréable balcon sans vis-à-vis, cuisine ouverte avec cellier, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. Au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de bon standing.

Une place de parking sécurisée accompagne ce bien. Idéal pour premier achat, investissement locatif ou pour y loger un étudiant.

Visite 360° sur demande.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 43,30 m²
carrez 43,30 m²
terrain 4 500 m²
séjour 18 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2006
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : convecteur (electrique)
exposition Nord-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
2 étage(s)
vue Dégagée
balcon
quartier Pacaris, Plume La Poule

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.25 m²
salon/sejour 21.7 m²
WC 1.7 m²
buanderie 2.9 m²
salle d'eau 3.35 m²
chambre 10.6 m²
DEGAGEMENT 0.85 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 121
Nombre de lots 129
Quote part annuelle des charges 685 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €

Prix net vendeur 188 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,12 %

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 1 037 €

Négociateur Labat Pierre

0557997230

transaction@blottiereimmo.fr

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