SOUS OFFRE - Découvrez cet appartement T2 de 45 m² habitables, idéalement situé à pied des commerces, transports et facultés de médecine. Visite 360° disponible sur demande. Le bien est au 2ème étage d'une résidence calme dotée d'un parking privé. Vous profiterez d'un lumineux salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendants. Bon état général. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour y loger un étudiant en médecine.
Bordeaux (33000)
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²
178 690 €
Réf
LPVAP30001259
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 760 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 45 m²
- carrez 44,25 m²
- terrain 7 218 m²
- séjour 17 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1960
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage central : radiateur (gaz)
- 1 parking(s)
- exposition Est-Ouest
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2ème étage
- 3 étage(s)
- vue Dégagée
- loggia
- quartier Barriere De Pessac, Chu, St Augustin
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- chambre 10.3 m²
- WC 1.05 m²
- salle d'eau 3.25 m²
- cuisine 7.05 m²
- salon/sejour 20.29 m²
- DEGAGEMENT 2.31 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 206
- Nombre de lots 50
Financier
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
178 690 €
Prix net vendeur
167 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
167 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
1 053 €
Simulation
Calcul des mensualités
Pierre Labat
Négociateur
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