Page suivante
Page précédente
Mérignac (33700)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 188 m²

1
2
372 m²
892 500 €
Réf LPVMA30001224

De très belles prestations pour cette maison récemment rénovée de 188 m² habitables, située dans une rue calme à proximité immédiate de la place Mondésir et à pied du centre de Saint-Augustin.

Le bien offre une vaste et lumineuse pièce de vie de 46 m² avec en plus une cuisine américaine de 27 m² entièrement équipée et une buanderie. Cet espace est ouvert sur un magnifique jardin ensoleillé et paysagé de 215 m², le tout sans vis-à-vis ! Vous profiterez ainsi d'une piscine agrémentée d'une grande terrasse.

La partie se situe à l'étage avec 5 grandes chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau) donnant sur terrasse. Une salle de bains, une salle d'eau attenante et 2 wc indépendants.

Vous bénéficierez également d'un jardin d'accueil de 45 m² vous permettant de sécuriser plusieurs véhicules. Un garage complète le tout. Véritable coup de cœur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 188 m²
  • carrez 188 m²
  • terrain 372 m²
  • séjour 46 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • quartier Arlac, Mondesir, Saint Augustin, St Augustin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 11.27 m²
  • cuisine 27.53 m²
  • WC 1.01 m²
  • salon/sejour 46 m²
  • cellier 9 m²

Etage 1

  • Palier 7.26 m²
  • salle d'eau 4.22 m²
  • WC 1.01 m²
  • salle de bain 8.2 m²
  • chambre 15.4 m²
  • chambre 15.7 m²
  • chambre 11.3 m²
  • chambre 11.5 m²
  • chambre 26.4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 892 500 €
Prix net vendeur 850 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 442 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Pierre Labat Négociateur