Référence : LPVMA30001224
Calculette
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892 500 €
Maison de grand standing - Mérignac Mondésir
Description de l'offre
De très belles prestations pour cette maison récemment rénovée de 188 m² habitables, située dans une rue calme à proximité immédiate de la place Mondésir et à pied du centre de Saint-Augustin. Le bien offre une vaste et lumineuse pièce de vie de 46 m² avec en plus une cuisine américaine de 27 m² entièrement équipée et une buanderie. Cet espace est ouvert sur un magnifique jardin ensoleillé et paysagé de 215 m², le tout sans vis-à-vis ! Vous profiterez ainsi d'une piscine agrémentée d'une grande terrasse. La partie se situe à l'étage avec 5 grandes chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau) donnant sur terrasse. Une salle de bains, une salle d'eau attenante et 2 wc indépendants. Vous bénéficierez également d'un jardin d'accueil de 45 m² vous permettant de sécuriser plusieurs véhicules. Un garage complète le tout. Véritable coup de cœur.
Descriptif du bien
- Code postal : 33700
- Surface habitable (m²) : 188 m²
- surface terrain : 372 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 188 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Gaz
- Type de chauffage : Air pulsé, Radiateur
- Format de chauffage : Central, Central
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1960
- Quartier : Arlac, Mondesir, Saint Augustin, St Augustin
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 892 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 850 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 3 442 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Mérignac (33700)
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BLOTTIERE IMMOBILIER
Talence (33400)
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