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Bordeaux (33000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

1
142 m²
Ascenseur
367 500 €
Réf LPVAP30001267

Situation idéale pour ce généreux appartement 3 pièces, situé à deux pas de la place Gambetta.

Le bien est au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Vous profiterez d'un très bel espace de vie avec une cuisine semie-ouverte sur séjour 31m2, le tout donnant sur une terrasse de 7.74 m2. La partie nuit développe 2 chambres, une salle de bains et un wc. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 73 m²
  • carrez 72,49 m²
  • terrain 142 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2001
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • quartier Centre, Gambetta

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cellier 1.40 m²
  • cuisine 10.81 m²
  • entrée 2.83 m²
  • salon/sejour 31.39 m²
  • chambre 10.75 m²
  • chambre 10.41 m²
  • salle de bain 3.75 m²
  • WC 1.15 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 104
  • Nombre de lots 17

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Prix net vendeur 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 688 €

Simulation

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Pierre Labat Négociateur