Talence (33400)
Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 127 m²
598 500 €
Mérignac (33700)
Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 231 m²
598 500 €
Réf
BVMA10001255
Découvrez une magnifique réalisation d'architecte, au cœur du quartier arboré du Parc Féau. La parcelle de 1327 m² vous offre un vaste jardin d'accueil et un jardin arrière paysagé.
L'intérieur de la maison développe un somptueux séjour double de 111m² doté d'une triple exposition et d'une sublime hauteur sous plafond. 4 chambres composent la partie nuit, toutes de plain-pied. 2 salles de bains et 2 wc.
Une grande pièce en mezzanine vous offre 20 m² d'espace supplémentaire, idéal pour un bureau, salle de jeux etc.
Vous bénéficierez également de 150 m² de sous-sol avec espace chaufferie, garage et stockage. Une bien hors normes qui ne vous laissera pas indifférents.
Des travaux sont à prévoir.
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 380 € et 7 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 231 m²
- carrez 231 m²
- terrain 1 327 m²
- séjour 111 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- construit en 1970
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage central : radiateur (gaz)
- 2 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- 2 niveau(x)
- vue Dégagée
- cave
- quartier Parc Féau
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- salon/sejour 56.22 m²
- cuisine 6.85 m²
- WC 1.19 m²
- chambre 12.09 m²
- chambre 20.63 m²
- salle de bain 4.91 m²
- salon/sejour 55.97 m²
- DEGAGEMENT 13.5 m²
- WC 1.21 m²
- cuisine 7 m²
- chambre 12.45 m²
- chambre 10.28 m²
- salle de bain 4.85 m²
Etage 1
- bureau 20 m²
Financier
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
598 500 €
Prix net vendeur
570 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Simulation
Calcul des mensualités
Pierre Labat
Négociateur
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