Calculette
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359 625 €
Maison 6 pièces 4 cambres - Lanton
Description de l'offre
Sur la commune de Lanton, proche du port, de la plage et des commerces, maison de plain-pied T6 développant environ 110m2 avec deux garages. Implantée sur un terrain de 585m2, ce bien offre de nombreuses possibilités. Il est actuellement divisé en deux maisons indépendantes de type 3 vous permettant de vivre d'un côté et de bénéficier de revenus locatifs sur la deuxième partie. Cette opportunité peut également correspondre à un projet familial en exploitant l'ensemble du bâti et ainsi bénéficier d'une maison avec 4-5 chambres et grand jardin. Des travaux sont à prévoir.
Descriptif du bien
- Code postal : 33138
- Surface habitable (m²) : 110 m²
- surface terrain : 585 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 110 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Nombre de garage : 2
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1975
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 359 625 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 342 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 070 € et 4 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Lanton (33138)
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BLOTTIERE IMMOBILIER
Talence (33400)
*Champs obligatoires
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