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Bordeaux (33000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 111 m²

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Ascenseur
525 000 €
Réf LPVAP30001243

Seulement chez Blottière Immobilier - Découvrez ce généreux appartement de 111 m², au troisième étage d'une résidence sécurisée de bon standing, dotée d'une piscine et d'espaces verts. Environnement idéal, à pied de toutes les commodités de la barrière Saint-Genès. Visite 360° et Vidéo disponibles sur demande.

Le bien dispose d'un lumineux salon donnant sur une terrasse 15 m² exposée Sud avec vue dégagée sur parc. Vous profiterez également d'une cuisine équipée avec buanderie attenante.

La partie nuit vous offre 3 grandes chambres, chacune avec rangement. Salle de bains, salle d'eau et 2 wc. Très bon état général.

En sus, vous bénéficierez de 2 lots annexes avec une grande cave pour stockage et un box sécurisé de 20 m².

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 111 m²
  • carrez 111 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse
  • quartier St Genes, St Nicolas/bergonie

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.22 m²
  • cuisine 7.53 m²
  • buanderie 3.17 m²
  • salon/sejour 35.64 m²
  • DEGAGEMENT 9.55 m²
  • salle de bain 4.76 m²
  • salle d'eau 3.76 m²
  • chambre 13.28 m²
  • chambre 13.49 m²
  • chambre 12.09 m²
  • WC 1.86 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 174

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
Prix net vendeur 500 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 380 €
Taxe foncière annuelle 2 800 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Pierre Labat Négociateur