Retour

Télécharger la fiche

Bordeaux (33000)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 116 m²

151 m²

470 000 €

Réf LPVMA30001268

Découvrez une somptueuse échoppe double dotée d'une élégante façade et d'un cachet ancien remarquable. Très belle localisation, à pied des commodités de la barrière de Pessac et à proximité du CHU Pellegrin. Visite 360° disponible sur demande.

Cette maison a été intégralement épurée afin de vous permettre d'y effectuer une rénovation de second œuvre uniquement. 116 m² sont disponibles avec 4 chambres potentielles dont 2 de plain-pied, un lumineux séjour avec cuisine ouverte et double exposition, le tout donnant sur un jardin intime de 30 m².

Une cave 26 m² ainsi qu'un garage accessible depuis la rue complète le tout, atout rare dans le quartier. Magnifique potentiel. Projet d'aménagement possible d'ores et déjà étudié et chiffré. Plans à disposition.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 116 m²
carrez 116 m²
terrain 151 m²
séjour 20,47 m²
2 chambre(s)
construit en 1880
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue rue et cour
cave
quartier Barriere De Pessac, Chu, Lescure, Ornano

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9.05 m²
chambre 11.45 m²
chambre 14.96 m²
PIECE 6.02 m²
salon/sejour 20.47 m²
cuisine 10.06 m²
véranda 11.75 m²
buanderie 2.87 m²

Etage 1

COMBLES 35 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €

Prix net vendeur 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %

Négociateur Labat Pierre

0557997230

transaction@blottiereimmo.fr

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Pierre Labat Négociateur

Bordeaux (33000)

Immeuble 122.75 m² 1 etage(s)

441 000 €

Voir le bien

Talence (33400)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 104 m²

96 m²

420 000 €

Voir le bien

Bordeaux (33000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 111 m²

Ascenseur

525 000 €

Voir le bien

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 116 m²

Bilan énergétique

Composition

Financier

Simulation

A découvrir

Immeuble 122.75 m² 1 etage(s)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 104 m²

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 111 m²