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Bordeaux (33200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 65 m²

165 m²

275 600 €

Réf BVMA10000974

SOUS COMPROMIS DE VENTE - Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison édifiée dans les années 30 offre un très beau potentiel à exploiter. Visite 360° disponible sur demande. Le bien vous offre 65 m² habitables entièrement de plain pied à rénover entièrement. Vous profiterez d'un petit jardin d'accueil ainsi que d'une cour intime sur l'arrière avec accès indépendant depuis une rue adjacente. Un garage 15 m² et une petite dépendance complète le tout.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 65 m²
terrain 165 m²
séjour 10 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
1 niveau(x)
quartier PARC BORDELAIS

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7 m²
salon/sejour 10 m²
cuisine 8 m²
chambre 12.5 m²
chambre 12 m²
chambre 9 m²
salle d'eau 3 m²
WC 1.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 600 €

Prix net vendeur 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 1 859 €

Négociateur Labat Pierre

0557997230

transaction@blottiereimmo.fr

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Pierre Labat Négociateur

Talence (33400)

Terrain à batir

214 000 €

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Talence (33400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.14 m²

4946 m²

Balcon

243 800 €