Bordeaux (33000)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.45 m²
262 500 €
Bordeaux (33200)
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 65 m²
275 600 €
Réf
BVMA10000974
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison édifiée dans les années 30 offre un très beau potentiel à exploiter. Visite 360° disponible sur demande.
Le bien vous offre 65 m² habitables entièrement de plain pied à rénover entièrement. Vous profiterez d'un petit jardin d'accueil ainsi que d'une cour intime sur l'arrière avec accès indépendant depuis une rue adjacente.
Un garage 15 m² et une petite dépendance complète le tout.
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesLogement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 65 m²
- terrain 165 m²
- séjour 10 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1930
- Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- exposition Nord-Sud
- 1 niveau(x)
- quartier PARC BORDELAIS
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 7 m²
- salon/sejour 10 m²
- cuisine 8 m²
- chambre 12.5 m²
- chambre 12 m²
- chambre 9 m²
- salle d'eau 3 m²
- WC 1.5 m²
Financier
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
275 600 €
Prix net vendeur
260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Simulation
Calcul des mensualités
Pierre Labat
Négociateur
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Talence (33400)
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